Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) - „Auszeit Tollensesee“

Vermieter:
Auszeit Tollensesee - Marc Boeder - Postanschrift: Auszeit Tollensesee, Seelingstr. 10, 14059 Berlin

1. Anreise / Abreise
AB 15.00 / Bis 11 Uhr.  Die Abreise muss am Abreisetag bis
spätestens 11 Uhr erfolgen. Eine Überziehung der Abreisezeit von mehr als 30 Minuten
hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zur Folge.
Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden.
Sollte der Mieter bis 9 Uhr am Folgetag seiner angegebenen Anreise nicht erscheinen, gilt das Objekt als frei und kann neu vermietet werden.  Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.

2. Sonderwünsche und Nebenabreden
sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen/digitalen Bestätigung durch den Vermieter.
Haustieren sind dazu zu buchen und  Art und Größe anzugeben.

 

3. Gästezahl, Mieteigentum und Nachbarn

Zusätzliche Gäste sind vorab zu dekalieren und werden vom Vermieter abgerechnet. Eine Belegung mit mehr als 4 Gästen ist untersagt und führt zur fristlosen Aufkündigung des Mietverhältnis. Gleiches gilt bei mutwilliger Beschädigung des Mieteigentums oder wiederholter Störung der Nachbarn (Parties, frei laufende Hunde, etc.) nach einmaliger Ermahnung.

3. Bezahlung & Rücktritt
Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Bezahlung auf das Konto des Vermieters seine
Gültigkeit. Sollten Probleme mit der Zahlung auftauchen (Nicht Deckung, Rückrufe, etc.) gilt die Nichtzahlung als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. 24 Stunden nach Buchung und 30 Tage vor Anreise gewährt der Vermieter die volle Erstattung des Mietpreises abzüglich eventueller Zahlungsgebühren (Nicht bei Paypal nur über Stripe/Kreidtkarte) bei Stornierung. Stornierungen außerhalb der genannten Fristen führen zur Bezahlung des vollen Mietpreises. Besondere äußerer Umstände wie etwas Pandemieregelungen sind davon ausgenommen.

Nebenkosten für Bettwäsche, Handtücher, Strom, Wasser, und Heizung, PKW-Stellplatz, Abfall werden nicht separat erhoben. Wir bitten um einen schonenden Umgang mit natürlichen Ressourcen. 

5. Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und
Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am
Ferienhaus und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies
unverzüglich bei der Hausverwaltung (Jörg: 0172 3228287) anzuzeigen.
Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort bei der
Hausverwaltung gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur
Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen.
Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind
ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen
des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz
ausgeschlossen.

Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen
seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung
beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.

Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in
die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den
Küchenschränken zu lagern.

6. Haftung
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des
Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und
Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder
unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für
Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei
der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.
Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte
ist ausgeschlossen.
Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der
Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige
Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

7. Schlussbestimmungen
Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die
100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der
Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig
sind.

Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein
oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame
Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem
Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt.

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Berlin.