Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – „Auszeit Tollensesee“

 

Vermieter:

Auszeit Tollensesee – Marc Boeder – Postanschrift: Auszeit Tollensesee, Seelingstraße 10, 14059 Berlin

 

1. An- und Abreise

Anreise ab 15:30 Uhr / Abreise bis 10:30 Uhr. Die Abreise muss am Abreisetag bis spätestens 10:30 Uhr erfolgen. Eine Überschreitung der Abreisezeit um mehr als 15min führt zu Berechnung von 50 Euro. Gleiches gilt bei einem gebuchten Late Check-Out nach 12.30 Uhr. Individuelle An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter vereinbart werden. Erscheint der Mieter nicht bis 9 Uhr am Tag nach der geplanten Anreise, gilt das Mietobjekt als frei und kann neu vermietet werden. Eine (anteilige) Rückerstattung der Miete bei verfrühter Abreise erfolgt nicht.

 

2. Sonderwünsche und Nebenabreden

Sonderwünsche und Nebenabreden sind grundsätzlich möglich, bedürfen jedoch der schriftlichen oder digitalen Bestätigung durch den Vermieter. Haustiere müssen angemeldet und in Art und Größe spezifiziert werden.

 

3. Gästezahl, Mieteigentum und Nachbarn

Zusätzliche Gäste sind im Voraus anzumelden und werden vom Vermieter berechnet. Eine Belegung mit mehr als vier Gästen ist untersagt und führt zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses. Gleiches gilt bei mutwilliger Beschädigung des Mieteigentums oder wiederholter Störung der Nachbarn (Partys, frei laufende Hunde etc.) nach einmaliger Verwarnung.

 

4. Bezahlung und Rücktritt

Der Mietvertrag wird mit Eingang der Zahlung auf das Konto des Vermieters gültig. Bei Zahlungsproblemen (Nichtdeckung, Rückbuchungen etc.) gilt die Nichtzahlung als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. Innerhalb von 24 Stunden nach Buchung und bis 30 Tage vor Anreise gewährt der Vermieter eine volle Erstattung des Mietpreises abzüglich eventueller Zahlungsgebühren (ausgenommen bei Paypal, nur über Stripe/Kreditkarte) im Falle einer Stornierung. Stornierungen außerhalb dieser Fristen führen zur Zahlung des vollen Mietpreises. Ausnahmen gelten bei besonderen Umständen wie Pandemieregelungen. Nebenkosten für Bettwäsche, Handtücher, Strom, Wasser, Heizung, PKW-Stellplatz und Abfall werden nicht separat berechnet. Ein schonender Umgang mit natürlichen Ressourcen wird erbeten.

 

5. Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und Außenanlagen) sorgfältig zu behandeln. Schäden am Ferienhaus und/oder dessen Inventar während des Mietverhältnisses sind unverzüglich bei der Hausverwaltung (Jörg: 0172 3228287) zu melden. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort gemeldet werden, andernfalls haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus nicht unverzüglich vor Ort gemeldeten Beanstandungen sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst nach Verlassen des Ferienhauses beim Vermieter eingehen, sind vom Schadenersatz ausgeschlossen.

 

Bei Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, im Rahmen seiner gesetzlichen Möglichkeiten zur Behebung der Störung beizutragen und entstandenen Schaden gering zu halten.

 

Am Abreisetag sind persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen und das Geschirr sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern.

6. Haftung
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des
Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und
Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder
unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für
Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei
der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.
Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte
ist ausgeschlossen.
Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der
Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige
Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

7. Schlussbestimmungen
Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die
100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der
Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig
sind.

Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein
oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame
Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem
Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt.

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Berlin.